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Appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 524

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Appartement T3 lumineux d'environ 67m2 situé au premier étage d'une petite copropriété dans le quartier très prisé du Pigonnet.
Il dispose d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux placards de rangements. Une deuxième chambre peut aisément être recrée à la place de la cuisine actuelle.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser au mieux cet appartement plein de potentiel.
Centre ville à pied en moins de 15 minutes et gare routière à moins de 10 minutes.
Le bien dispose d'une cave au sous-sol.
Placement libre dans la résidence.
Diagnostics en cours de réalisation.

Pour plus d'informations : Pierre-Thomas FABRE 06 24 70 53 11

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/12/2024

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