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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,55 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 478

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.55 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, en plein cœur d'Aix-en-Provence.

Avec ses 94 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, entièrement climatisé pour votre confort.

L'appartement se compose d'une vaste entrée, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles d'eau, WC, une cuisine ouverte rénovée récemment ainsi qu'un grand séjour avec coin bureau .

Profitez d'une vue dégagée sur le pôle culturel d'Aix depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Allées Provençales.

Une cave et un garage complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dégagement chambre (2,1 m2)
    • Salle d'eau chambre (3,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard chambre (1,0 m2)
    • Balcon chambre (1,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Placard chambre (1,1 m2)
    • Balcon chambre (3,1 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Placard chambre (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour-cuisine (40,1 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 232,8 €
  • Taxe foncière : 1458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021

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