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Appartement T3 à louer 3 pièces - 75 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 694

1 400 €

par mois charges comprises

8 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Situé au premier étage dans une magnifique bastide aixoise du 18ème siècle, quartier des Pinchinats, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie unique et authentique. Avec une surface habitable de 75 m², il comprend deux chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
La deuxième chambre est indépendante du reste de l'appartement. Le bien est meublé et prêt à être occupé.

L'eau & électricité font partie intégrante des charges, en plus vous pourrez profiter de la piscine pour vous détendre et vous ressourcer. Parking libre dans la propriété.

L'environnement, bien que calme, offre une qualité de vie exceptionnelle. Le loyer de cet appartement est de 1400 €/mois CC Charges Comprises. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un cadre historique et authentique, tout en bénéficiant de la proximité des axes autoroutiers.

Contact Ligne directe: 06.17.39.75.02

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (6 m2)
    • Séjour-cuisine (19 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Charges forfaitaires : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 975 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/03/2025

Bien proposé par Matthieu jacquet EI, agent commercial (RSAC 528136286)

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