CENTURY 21 Les Allées
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Maison à vendre 8 pièces - 191 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 800

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 191.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 Les Allées vous présente à la vente cette magnifique villa neuve, d'environ 190m², sur un terrain clos et arboré de 1.400m², avec piscine et terrain de pétanque située sur la commune de Puyricard.

Elle se compose au, rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur une grande cuisine avec îlot central et salle à manger très lumineuse, un coin bibliothèque, un salon avec cheminée, idéal pour les longues soirées d'hiver, ainsi qu'une suite parentale avec couloirs de dressings, WC séparé et salle d'eau.

L'étage est, quant à lui, constitué de la suite junior avec salle d'eau, WC et coin bureau d'un côté, d'une troisième chambre avec dressing de l'autre côté et d'un bureau spacieux avec verrière pouvant être aménagé en quatrième chambre à coucher entre les deux. Une troisième salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage.

Cette villa, rare à la vente, est entièrement climatisée en gainable et bénéficie également d'une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport, d'une buanderie, d'une cave à vin ainsi que d'un spacieux garage fermé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée / cuisine (37,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Cave à vins (1,0 m2)
    • Couloir dressing (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • Salle de sport (19,3 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Garage (36,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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