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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,45 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 905

1 480 €

par mois charges comprises

9 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.45 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

RARE A LA LOCATION : VILLA PRINTEMPS

Votre agence Century 21 Les Allées, vous propose de découvrir cet appartement T2 dans une résidence d'exception en haut du Cours Gambetta.

Magnifique T2, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous trouverez : une entrée avec placard de rangement, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre avec de grands placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Un box en sous-sol sécurisé est compris dans le loyer.

Véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme, à 2 pas du centre-ville.

Loué meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1390 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 616,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 474,50 €
    • Etablissement état des lieux : 142,35 €
  • Dépôt de garantie : 2780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 265,0 € et 358,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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