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maison à vendre 3 pièces - 94,39 m2 CABRIES - 13

Ref : 331

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 94.39 m2 - CABRIES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Exclusivité
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Description

Century 21 Les Allées vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 95m² avec piscine et jardin situé sur Calas.
Dans une petite copropriété bien entretenue de 5 lots, vous bénéficiez d'un parking privatif fermé ainsi que d'un grand garage.
L'entrée de la maison se fait au 1er étage, composée d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée exposé sud, lumineuse et ouverte sur une terrasse de 25m². Un espace bureau, un wc indépendant, une buanderie, une salle de bain ainsi que deux belles chambres avec placards.
Commerces à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 33 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/03/2023

Bien proposé par Audrey corman EI, agent commercial (RSAC 947993580)

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