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maison à vendre 6 pièces - 208 m2 LAMBESC - 13

Ref : 427

1 040 000 €

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Description

Century 21 Les Allées a le plaisir de vous présenter une villa exceptionnelle à Lambesc, nichée au cœur d'un terrain arboré de 4000m², offrant tranquillité et intimité. Cette maison de 208m² se distingue par son grand séjour lumineux doté d'un patio unique en son centre.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les 4 chambres, dont une suite parentale complète, font de cette demeure un lieu de vie idéal pour une famille.
L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse pour vos réceptions en plein air, une piscine pour les chaudes journées d'été et un grand garage, sans oublier les nombreux stationnements disponibles à l'arrière de la maison.
Cette propriété combine parfaitement l'isolement recherchée avec la proximité nécessaire au quotidien. De plus, avec des parcs et forêts à proximité, les amoureux de la nature seront comblés.
Une rare opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 254,8 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (56,4 m2)
    • Patio (17,1 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (11,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (24,6 m2)
    • Garage (29,8 m2)
    • Terrasse (23,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021

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