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Studio à vendre 1 pièce - 34,60 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 495

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157500€
Studio à vendre - 1 pièce - 34.6 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
Studio à vendre - 1 pièce - 34.6 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 Les Allées vous propose dans une résidence Sénior "Les Hespérides", ce grand studio climatisé de 34.60m² comprenant un salon de 21.44m² donnant sur un balcon exposé Ouest de 3.07m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.

Une cave vient compléter cet appartement.

A 300 mètres du Cour Mirabeau et du Parc Jourdan, laissez-vous séduire par ce superbe bâtiment et ses communs de haut standing.

Non médicalisée, la résidence est cependant surveillée 7 jours sur 7 avec une hôtesse d'accueil et un veilleur de nuit. Les appartements reliés à l'accueil par interphones, les lieux de vie sont équipés de caméras, de video-surveillance et des cordonnets d'appel d'urgence sont présents dans chaque appartement.

La résidence offre de nombreuses prestations pour les résidents et leurs invités : une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, un agent d'entretien pour les petits dépannages, des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, cinémas etc..), des chambres d'hôtes pour les invités.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Hall (4,3 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 10800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2022
Bien proposé par Murielle le goff EI, agent commercial (RSAC 953344199)

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