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Appartement à vendre 2 pièces - 54 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 716

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
78 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

A deux pas du Cours Mirabeau et de la place d'Albertas, découvrez cet appartement magnifiquement rénové de type T2 bis, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Rénové en 2024, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond qui confère volume et élégance à chaque pièce.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux équipé de la climatisation réversible, d'une chambre avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec toilettes séparés et d'une pièce buanderie et dressing.

Un bien rare, alliant emplacement d'exception et rénovation de goût, idéal pour un pied-à-terre aixois ou une résidence principale au cœur du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2024

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