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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,35 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 736

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.35 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 Les Allées vous propose à la vente ce bel appartement T3 avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, située dans le quartier recherché du Pont de Béraud, à moins de 10 minutes du centre-ville.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé et buanderie, un vaste séjour avec cuisine américaine tout équipée et accès à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin arboré.
Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres et d'une salle de bain avec double vasque.
L'appartement est entièrement climatisé en gainable.
Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol en sus.
Cette résidence de standing met également à disposition un grand local à vélos couvert et sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour-cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Terrasse (18,2 m2)
    • Jardin (80,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 217,0 € et 294,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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