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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,30 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 739

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
82 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.3 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century21 Les allées vous propose à Aix-en-Provence, Avenue Jean Dalmas, un appartement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 40 m². Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé, ainsi qu'une cave pour un supplément de stockage. Vous profiterez d'une situation idéale, à quelques minutes du centre ville à pied ou grâce aux nombreux arrêts de bus à proximité. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé incluant une place de stationnement numérotée au sein de la résidence sécurisée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 682 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28657kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu jacquet EI, agent commercial (RSAC 528136286)

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