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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,43 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 746

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16.43 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Rare à la vente - idéal investisseurs : découvrez ce studio, propre et fonctionnel de 17 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la gare routière d'Aix en Provence, des facultés, de la gare SNCF (centre-ville), et 5 min à pied de la Rotonde.

L'appartement est vendu meublé et libre d'occupation. Il jouit d'une vue dégagée et agréable, d'une cuisine semi équipée, d'une salle d'eau/WC ainsi que de nombreux rangements (grands placards intégrés dans l'entrée). Le petit plus : une place de parking au sein de la résidence, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs véhiculés. Bon rapport locatif, à saisir rapidement !

CONTACT DIRECT :
Caroline BARDI - 06.72.87.74.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 16,4 m2
  • Surface habitable : 16,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22023kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/10/2025

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