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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,87 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 789

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
82 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.87 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Magnifique T3 dans un quartier recherché !

Votre Agence Century 21 Les Allées, vous propose de découvrir cet appartement T3, au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec balcon, ses deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et WC séparé.
Une jolie cuisine avec balcon complète le bien.

Prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces, parquet et place de parking attitrée !

Une cave bien isolée est également comprise avec le bien.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement, situé proche du centre-ville.

Contact direct : Clara Alfonsi 06 34 47 05 96

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 319 €
  • Charges de copropriété : 1288 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2025

Bien proposé par Clara alfonsi EI, agent commercial (RSAC 893484774)

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