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Appartement à vendre 2 pièces - 56,16 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 807

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 56.16 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant de 56 m², installé au premier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie où se mêlent harmonie, calme et caractère.

Rénové intégralement avec des matériaux soigneusement sélectionnés, il dévoile une ambiance chaleureuse typique des vieux bâtiments aixois. La pièce de vie profite d'une belle luminosité avec une cuisine, pensée dans un esprit moderne et épuré, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre de plus de 19m2 est climatisé et dispose d'un grand dressing intégré.

Un bien parfait pour un pied à terre aixois ou pour un investissent locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour-cuisine (29,9 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/07/2025

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