CENTURY 21 Les Allées
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,02 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 901

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
90 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.02 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 Les Allées vous propose à la vente ce grand appartement T3 d'environ 80m², au premier étage d'une résidence fermée à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du parc Jourdan.

L'appartement est traversant, il se compose d'une belle entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, au calme, un large séjour ouvert sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un dégagement séparant le coin nuit de l'espace de vie, agrémenté de nombreux rangements.

Le séjour est climatisé, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
    • Garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 181 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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