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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58,22 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 917

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
90 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.22 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 Les Allées vous présente à la vente ce bel appartement de type 2 de 58m² situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier à quelques mètres du Cours Mirabeau.
Venez découvrir le charme de ce bien avec sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et ses anciennes cheminées d'époque.
L'appartement est spacieux avec une grande entrée, un large séjour avec cuisine américaine et une suite parentale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bain avec WC (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 86,5 €
  • Taxe foncière : 749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1038,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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