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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,64 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 977

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
93 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.64 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Votre Agence Century 21 Les Allées vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de 48 m².
L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. (Secteur Allées Provençales)

Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une belle chambre avec de grands placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Une grande terrasse de 14 m² est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Il est également possible de fermer cette terrasse et d'en faire une grande loggia/véranda.

L'appartement dispose d'une place de parking souterraine privative, véritable avantage sur le secteur.

Cet appartement peut tout à fait correspondre à un premier achat ou à de l'investissement locatif rentable.

Les + :
- La proximité avec le centre ville
- La place de parking privative
- L'ascenseur
- Potentiel locatif

Nous proposons également le même appartement situé au 1er étage de la résidence.

Contactez nous dès à présent pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Clara alfonsi EI, agent commercial (RSAC 893484774)

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