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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 466

435 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62m², idéalement situé au début du quartier de Saint Donat, à la fois proche de la ville et de la campagne.
Cet appartement se trouve dans une résidence récente de moins de 10 ans qui vous offrira tout le confort du neuf et un cadre de vie exceptionnel avec sa grande terrasse de 20m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables avec dressing intégré, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Cette résidence de standing, fermée et sécurisée, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et possède également un abris à vélos et un garage fermé dans lequel se trouve une place de stationnement privative avec prise électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour-cuisine (28,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Terrasse (19,9 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1245 €
  • Charges de copropriété : 382 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1528,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6111kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/05/2023

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