Appartement T4 à vendre 4 pièces - 107,43 m2 AIX EN PROVENCE - 13
Ref : 645
615 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence Century 21 Les Allées vous propose un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. A 5 minutes à pied de hôpital et 10 minutes de l'hyper-centre.
Situé au 1er étage d'une résidence fermée, ultra sécurisée (portail électrique, accès par bip, environnement résidentiel de qualité), cet appartement traversant de 107,43 m² vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu.
Un appartement aux volumes généreux - Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement distribué comprenant : un grand séjour / salle à manger donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 10,60 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente avec vue dégagée. Une cuisine indépendante de 11,17 m², fonctionnelle et ouverte sur un balcon, trois grandes chambres comprenant chacune une baie vitrée et petit balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Des prestations rares en ville:
-Box de parking privé fermé.
-Stationnement libre supplémentaire dans la résidence.
- Grande cave de plus de 9 m².
-Résidence sécurisée avec portail électrique et accès par bip.
Un bien parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, sécurité et proximité des commodités et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.
Quartier La Violette - A visiter sans tarder !
- Photos meublées, réalisées par Home Staging virtuel. Photographie non contractuelle -
Situé au 1er étage d'une résidence fermée, ultra sécurisée (portail électrique, accès par bip, environnement résidentiel de qualité), cet appartement traversant de 107,43 m² vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu.
Un appartement aux volumes généreux - Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement distribué comprenant : un grand séjour / salle à manger donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 10,60 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente avec vue dégagée. Une cuisine indépendante de 11,17 m², fonctionnelle et ouverte sur un balcon, trois grandes chambres comprenant chacune une baie vitrée et petit balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Des prestations rares en ville:
-Box de parking privé fermé.
-Stationnement libre supplémentaire dans la résidence.
- Grande cave de plus de 9 m².
-Résidence sécurisée avec portail électrique et accès par bip.
Un bien parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, sécurité et proximité des commodités et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,4 m2
- Surface habitable : 107,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Terrasse (10,6 m2)
- Cave (9,2 m2)
- Garage (21,9 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 9,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 348 €
- Taxe foncière : 1708 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1635,0 € et 2214,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
