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appartement à vendre 4 pièces - 105,50 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 247

750 000 €

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Description

Vous aimez la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et les moulures ? Vous ne serez pas déçus !

L'agence Century 21 Les Allées vous fait découvrir ce bien plein de charme dans un ancien hôtel particulier, au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à moins de 5 minutes à pied de la Rotonde.

Il s'articule autour d'une superbe pièce à vivre d'environ 4m de hauteur sous plafond. Accolée, vous trouverez une salle à manger qui donne accès à un étage avec une chambre et son cabinet de toilette.
Un couloir spacieux dessert la cuisine séparée entièrement refaite récemment, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un dressing et enfin la suite parentale qui se compose elle-même d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'une mezzanine avec de nombreux rangements.
L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble, accessible par une grande cage d'escalier et un ascenseur .

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Entrée (10,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Mezzanine (12,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle à manger (11,5 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Mezzanine (3,4 m2)
    • Placard (4,6 m2)
    • Cave (1,9 m2)
    • Placard (3,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2720,0 € pour 2021

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