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appartement à vendre 5 pièces - 108 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 293

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 les Allées vous présente à la vente un appartement d'exception situé dans la résidence Parc Laurana à moins de 15 minutes à pied du centre ville d'Aix en Provence.
L'appartement est lumineux et se trouve au premier étage surélevé. Il se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain et d'un toilette invité.
La terrasse de 12m2 est exposée Sud, et permet de profiter amplement de la lumière et du soleil.
De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, et a été entièrement repeint.
Enfin il est vendu avec une cave et un box fermé.
Un emplacement privilégié, des commerces de proximité, des possibilités de stationnement, une résidence sécurisée, de belles ouvertures et un fort potentiel pour cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Travaux récents : cage escaliers repeinte = travaux démarre en avril (sauf pour son batiment) = cf procédure
  • Taxe foncière : 2061 €
  • Charges de copropriété : 3648 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 332,94 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/09/2017

Bien proposé par Audrey corman EI, agent commercial (RSAC 947993580)

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