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appartement à vendre 3 pièces - 78,19 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 324

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 321600€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.19 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier St Mitre, à proximité des commerces et transports, dans une résidence sécurisée et entretenue (les façades et les balcons sont entièrement refaits).
L'appartement se compose : d'une belle entrée avec placard desservant l'espace cuisine indépendant de 14m² aménagée et équipée, l'espace nuit comprenant deux belles chambres avec placards et une salle de bain, un wc indépendant ainsi que le séjour donnant sur une terrasse exposée sud.
Le bien dispose d'une climatisation et également d'une possibilité de stationnement libre dans la résidence.
Les atouts de l'appartement : un gros potentiel , une résidence agréable, un bel emplacement, un ascenseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Les façades sont en train d'être refaites, ainsi que les balcons et les gardes corps
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 888 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Audrey corman EI, agent commercial (RSAC 947993580)

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