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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 HYERES - 83

Ref : 410

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir ce bel appartement deux pièces, idéalement situé à 6 minutes à pied de la place Clémenceau et moins de 10 minutes à pied de la vieille ville.

L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse d'environ 12 m², une cuisine équipée, une grande chambre (13 m²) avec placard, une salle de bain, un WC indépendant.
Situé dans une résidence récente (2014) et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol.

Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence : ligne 39 (gare SNCF à 10 minutes), ligne 63 (plage de l'Ayguade à 10 minutes, aéroport de Toulon Hyères à 25 minutes), ligne 17, ligne 103.

L'appartement va être intégralement repeint (murs, plafonds, portes) par un professionnel.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

--

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour-cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 1025 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 925,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8915kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/01/2024

Bien proposé par Manuel molli EI, agent commercial (RSAC 948437348)

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