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appartement à vendre 5 pièces - 107 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 133

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Exclusivité
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Description

Century 21 les Allées vous propose en exclusivité ce magnifique T4/5 dans le quartier d'Encagnane situé au quatrième et dernier étage avec une vue dégagée sur le Montaiguet, sans vis-à-vis.
L'appartement est composé d'un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante et équipée avec loggia, un couloir donnant accès à un bureau et trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement propose de nombreux rangements ainsi qu'une cave.
A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports, écoles et autoroutes. 10 min à pied de la gare routière et 15 min du centre-ville.
Grand appartement, rare à la vente.
Les charges s'élèvent à 225€/mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La copropriété est très bien entretenue. Aucune procédure en cours : toitures, isolations, et ravalement de façade ont été effectués récemment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (12,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

DPE
154
13
GES
13

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Paul fournier EI, agent commercial (RSAC 909469025)

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