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appartement à vendre 4 pièces - 100,68 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 154

668 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.68 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 Les Allées vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 114m² (101m² Carrez) en duplex et en dernier étage, à moins de 10 min à pied du centre-ville.
Il est composé, au premier niveau d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec loggia attenante, d'une cuisine séparée avec passe-plat, d'une suite parentale avec salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau qui peut être fermé en chambre.
Au second niveau se trouve une chambre avec pièce dressing attenante et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est entièrement climatisé et possède de nombreux espaces de rangements.
Une grande terrasse, un garage fermé en sous-sol avec cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Copropriété de qualité, fermée et sécurisée avec ascenseur.
La résidence est idéalement située, à proximité des commerces et des principaux axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Loggia (6,6 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/03/2022

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