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maison à vendre 5 pièces - 118,60 m2 PELISSANNE - 13

Ref : 175

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.6 m2 - PELISSANNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 les Allées vous présente cette belle maison familiale de 120 m² sur un terrain de 1.5 hectares aux multiples décors classée en zone naturelle et au calme absolu.
L'entrée sur la propriété se fait sur une allée gravillonnée agrémentée de roches et de plantes diverses qui nous conduit aux places de stationnement extérieures.
Une fois les quelques marches montées, une première terrasse avec coin barbecue, vous amène dans l'entrée de la maison. Sur la droite vous trouverez une salle d'eau avec WC, sur la gauche la cuisine donnant sur sa propre terrasse, enfin en face un grand salon avec sa cheminée fonctionnelle pour vos hivers.
Un couloir mène à quatre chambres, dont deux grandes avec ouverture sur une terrasse, au fond une salle de bain vient compléter les pièces de la maison.
Le sous-sol du bâtiment d'environ 70m² est actuellement utilisé comme garage et buanderie, mais peut être réaménagé.
Côté extérieur, son cabanon, ses arbres fruitiers, une douzaine d'oliviers et une petite marre viennent compléter l'écrin de verdure et de roche de ce paysage naturel.
A 30 minutes de Aix en Provence et de sa gare TGV.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 15 930 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

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