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appartement à vendre 2 pièces - 49,11 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 222

59 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.11 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

Century 21 Les allées vous propose à l'achat cet appartement en viager occupé.

Le bien se compose d'une entrée desservant un double séjour, une chambre, un dressing, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

La disposition du bien nous permet de transformer une partie du double séjour en une seconde chambre. Idéal pour les investisseurs.
Vous disposerez également d'une cave privative. Stationnement libre dans la résidence fermée.
Situé en rez de chaussée surélevé, dans le quartier des facultés d'Aix en Provence. Proche de toutes commodités.

Le bouquet : 59 450 €
La rente : 871 € mensuel
Âge du crédirentier : 86 ans (une tête - Femme)

Valeur vénal du bien : 170 000 €
Taxe foncière approximative : 700 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Double séjour (10,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/12/2022

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