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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 303

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Allées
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Description

L'agence Century 21 Les Allées vous présente sur Puyricard, près du centre du village et au calme :
Une maison de 115m² composée au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour traversant agrémenté d'une superbe cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC puis un placard.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
Sur une parcelle de 450m² entretenue et aménagée, plusieurs espaces de détente distincts et également une piscine hors sol.
La maison dispose d'un garage de 22m² attenant à la maison et d'une place de stationnement privative.
Au sein d'un petit lotissement agréable à 10min à pied du centre du village de Puyricard.
Cette maison est parfaitement entretenue et pleine de charme !
Venez la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-cuisine (49,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Liner piscine changé il y a 2 ans vollet et portail alluminium changer récemment Radiateur salle d'eau neuf A acheter en 2007, refait cuisne, salle d'eau et peinture à l'étage
  • Taxe foncière : 1512 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Audrey corman EI, agent commercial (RSAC 947993580)

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